¿Te preguntas qué es una hipoteca? Apréndelo.
¿Te preguntas qué es una hipoteca? Apréndelo.
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"Una hipoteca es un contrato acordado entre el solicitante y un ente crediticio, el cual faculta al prestamista a embargar su propiedad si usted incumple con la devolución del dinero prestado más los intereses acumulados.
Este tipo de préstamos se utilizan generalmente para adquirir una casa o para obtener liquidez sobre un bien inmueble que ya se encuentra en su posesión.
Aspectos clave para tener en cuenta al analizar varias hipotecas:
- Monto del préstamo: Corresponde al total de dinero que el banco está dispuesto a prestar.
- Tasa de interés y puntos: Refiere a los costos adicionales que se pagan al prestamista para bajar la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Se refieren a los costes finales que cobra la entidad al formalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Es el coste total del préstamo, que incluye intereses y otros gastos, expresado anualmente.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.
- Características de riesgo: Incluyen penalizaciones por pago anticipado, cláusulas de pago total inesperado, opciones de pago de solo intereses o amortización negativa.
Escoja una hipoteca que se ajuste a su capacidad de pago, no únicamente por la que sea elegible
Las entidades financieras le dirán cuánto dinero le pueden prestar, pero esto no siempre es igual a lo que usted puede pagar de forma mensual sin comprometer su salud más información financiera. Es vital considerar sus ingresos y egresos propios y familiares para definir qué mensualidad es adecuada a su situación financiera sin ponerlo en apuros.
Recuerde tener en cuenta otros gastos al estimar su cuota hipotecaria
Costes adicionales como seguro de hogar, impuestos sobre la vivienda y seguro hipotecario privado pueden añadirse a la cuota mensual. Para una estimación precisa de su cuota mensual, consulte con un asesor fiscal y un agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.
Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre su hipoteca, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales." Report this page